OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint santin 147m² 263 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons graulhet Vous méritez l'exclusivité ! A Saint Julien de Piganiol près de Maurs, cette belle maison installée sur une parcelle de plus de 3700 m² domine la campagne environnante. C'est une construction récente avec le confort moderne. La pièce à vivre de près de 60 m² est baignée de lumière grâce à une triple orientation est, sud et ouest. Les 3 baies ouvrent sur la terrasse. Celle-ci est abritée du soleil d'un côté par un porche et de l'autre par un store banne électrique. La cuisine est entièrement aménagée, équipée. Le couloir dessert 4 chambres et la salle de bains. 2 des chambres ont une porte fenêtre, et toutes sont équipées d'un placard avec portes coulissantes. La salle de bains spacieuse vous offre double vasque, douche, lavabo et WC (un autre WC indépendant existe dans l'entrée). Depuis ce couloir on accède aussi à la buanderie/cellier/chaufferie qui communique avec le garage. Un carport est adossé au garage. Chauffage au sol, poêle à granulés, ballon thermodynamique assurent un confort économique. Nous sommes à moins de 10 minutes de Maurs, un quart d'heure de Decazeville et une petite demie heure de Figeac. Exclusivité Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830035415070 / 414510 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PLAIN PIED RECENT ET VUE DOMINANTE

A Saint Julien de Piganiol près de Maurs, cette belle maison installée sur une parcelle de plus de 3700 m² domine la campagne environnante.

C'est une construction récente avec le confort moderne. La pièce à vivre de près de 60 m² est baignée de lumière grâce à une triple orientation est, sud et ouest. Les 3 baies ouvrent sur la terrasse. Celle-ci est abritée du soleil d'un côté par un porche et de l'autre par un store banne électrique. La cuisine est entièrement aménagée, équipée.

Le couloir dessert 4 chambres et la salle de bains. 2 des chambres ont une porte fenêtre, et toutes sont équipées d'un placard avec portes coulissantes. La salle de bains spacieuse vous offre double vasque, douche, lavabo et WC (un autre WC indépendant existe dans l'entrée).

Depuis ce couloir on accède aussi à la buanderie/cellier/chaufferie qui communique avec le garage.

Un carport est adossé au garage.

Chauffage au sol, poêle à granulés, ballon thermodynamique assurent un confort économique.

Nous sommes à moins de 10 minutes de Maurs, un quart d'heure de Decazeville et une petite demie heure de Figeac.

Exclusivité Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830035415070 / 414510 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Informations complémentaires
    ravalement doit être refait = accord trouvé avec constructeur

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    3718 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARIÉ Sylvie Le Cabanou - 12300 FLAGNAC Agent commercial - RSAC: 510113004 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.