OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre villa 6 pièce(s) à Cahors 276m² 691 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel sur les hauts de Cahors avec vue à quelques minutes du secteur commercial une lumineuse villa de 276 m2 habitable sur 2 niveaux construite (2006) avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un magnifique espace salon/salle à manger (75 m2) ouvrant sur une terrasse couverte et découverte de plus de 120 m2, d'une cuisine (20 m2) très équipée avec accès aux terrasses également. 3 chambres, 2 salles de douche, 1 suite parentale dressing et salle de bain balnéo (25 m2), 1 bureau, 1 cellier (7 m2), garage pour 2 véhicules (60 m2). Un pool-housse (50 m2) face à une piscine (10x5 m) avec douche en bordure de bassin. Il est aménagé avec salon, coin repas, cuisine, salle de douche. Cette magnifique villa est implantée sur un jardin paysager de près de 5700 m2 entièrement clos avec portail automatisé et visiophone. Elle bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition sud/sud-ouest. A cette villa s'ajoute un bâtiment de 130 m2 qui peut être aménagé en une seconde maison d'habitation ou en atelier d'artiste. Prestations : Chauffage au sol, volets roulants automatisés, aspiration centralisé, stores de terrasse, trottoir en carrelage sur le pourtour de la villa, cuve de récupération d'eau de pluie (90 m3). Un bien de grande qualité, ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge CHARONNAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504174939 Greffe de CAHORS) 06 75 25 81 68 http://www.charonnat.optimhome.com (réf. 830039973188 / 400792 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cahors : Lumineuse Villa

Située dans un quartier résidentiel sur les hauts de Cahors avec vue à quelques minutes du secteur commercial une lumineuse villa de 276 m2 habitable sur 2 niveaux construite (2006) avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un magnifique espace salon/salle à manger (75 m2) ouvrant sur une terrasse couverte et découverte de plus de 120 m2, d'une cuisine (20 m2) très équipée avec accès aux terrasses également. 3 chambres, 2 salles de douche, 1 suite parentale dressing et salle de bain balnéo (25 m2), 1 bureau, 1 cellier (7 m2), garage pour 2 véhicules (60 m2).

Un pool-housse (50 m2) face à une piscine (10x5 m) avec douche en bordure de bassin. Il est aménagé avec salon, coin repas, cuisine, salle de douche.

Cette magnifique villa est implantée sur un jardin paysager de près de 5700 m2 entièrement clos avec portail automatisé et visiophone. Elle bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition sud/sud-ouest.

A cette villa s'ajoute un bâtiment de 130 m2 qui peut être aménagé en une seconde maison d'habitation ou en atelier d'artiste.

Prestations : Chauffage au sol, volets roulants automatisés, aspiration centralisé, stores de terrasse, trottoir en carrelage sur le pourtour de la villa, cuve de récupération d'eau de pluie (90 m3).

Un bien de grande qualité, ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge CHARONNAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504174939 Greffe de CAHORS) 06 75 25 81 68 http://www.charonnat.optimhome.com (réf. 830039973188 / 400792 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    691600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    5667 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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