OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre maison 6 pièce(s) à Montauban 186m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Montauban. A 5 mn du centre-ville et de l'accès rocade, dans un quartier prisé de la ville, proches commerces et écoles, maison bourgeoise de 186 m² habitables, offrant de nombreuses prestations de qualité. Espace de vie plain-pied en rez-de-jardin avec piscine. Style bourgeois dans chaque pièce : - le salon / séjour de 60 m² est équipé d'un somptueux plafond avec poutres en bois apparentes et d'une cheminée en briquettes qui sublime la pièce. Ses 3 grandes portes fenêtres offrent une luminosité constante et plusieurs accès à l'extérieur, notamment sur l'une des terrasses avec vue panoramique. - la cuisine (refaite en 2012) aménagée et équipée peut s'ouvrir sur la salle à manger grâce à ses doubles portes battantes en bois massif. Sa porte fenêtre donne sur un le balcon avec vue panoramique, idéal pour vos petits-déjeuners, ou pauses détente de la journée. - les chambres spacieuses sont toutes équipées d'un parquet en bois massif, de placards de rangement et de points d'eau (salle d'eau, salle de bains). La suite parentale est équipée de 2 grands placards, salle de bains et accès direct à la piscine. - salle avec écran de projection - et autres détails : menuiseries intérieures en bois massif avec moulures, poignées de porte en bronze, moulures au plafond, porte fenêtre en PVC double vitrage (rénovation 2003) dans chaque pièce, etc. Un sous-sol semi enterré vous offre plus de 150 m² supplémentaires avec double garage, buanderie, atelier et pièces de stockage ou rangement. Idéal pour installer un local professionnel, un entrepôt de marchandises, ou autres. Bel espace extérieur entièrement clos avec terrasse, jardin, piscine (rénovée en 2015) et sa plage, et parc arboré. Toiture neuve (2012). Vous l'aurez compris, les atouts ne manquent pas dans cette propriété. J'ai hâte de vous remettre les clés! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830038010202 / 393445 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison bourgeoise

Montauban. A 5 mn du centre-ville et de l'accès rocade, dans un quartier prisé de la ville, proches commerces et écoles, maison bourgeoise de 186 m² habitables, offrant de nombreuses prestations de qualité.



Espace de vie plain-pied en rez-de-jardin avec piscine.



Style bourgeois dans chaque pièce :



- le salon / séjour de 60 m² est équipé d'un somptueux plafond avec poutres en bois apparentes et d'une cheminée en briquettes qui sublime la pièce. Ses 3 grandes portes fenêtres offrent une luminosité constante et plusieurs accès à l'extérieur, notamment sur l'une des terrasses avec vue panoramique.



- la cuisine (refaite en 2012) aménagée et équipée peut s'ouvrir sur la salle à manger grâce à ses doubles portes battantes en bois massif. Sa porte fenêtre donne sur un le balcon avec vue panoramique, idéal pour vos petits-déjeuners, ou pauses détente de la journée.



- les chambres spacieuses sont toutes équipées d'un parquet en bois massif, de placards de rangement et de points d'eau (salle d'eau, salle de bains). La suite parentale est équipée de 2 grands placards, salle de bains et accès direct à la piscine.



- salle avec écran de projection



- et autres détails : menuiseries intérieures en bois massif avec moulures, poignées de porte en bronze, moulures au plafond, porte fenêtre en PVC double vitrage (rénovation 2003) dans chaque pièce, etc.



Un sous-sol semi enterré vous offre plus de 150 m² supplémentaires avec double garage, buanderie, atelier et pièces de stockage ou rangement. Idéal pour installer un local professionnel, un entrepôt de marchandises, ou autres.



Bel espace extérieur entièrement clos avec terrasse, jardin, piscine (rénovée en 2015) et sa plage, et parc arboré.



Toiture neuve (2012).



Vous l'aurez compris, les atouts ne manquent pas dans cette propriété. J'ai hâte de vous remettre les clés!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830038010202 / 393445 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3230 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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