OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre villa 6 pièce(s) à Marciac 172m² 278 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons graulhet Vous méritez l'exclusivité ! A 5 minutes de Marciac, superbe villa d'architecte construite en 2010 de 171 m² avec des matériaux d'exception .Dés l'entrée dans le large séjour de 58m² vous remarquerez tout de suite le dallage en pierre et la grande ouverture en arche style industriel qui ouvre cette pièce sur une magnifique vue sur la campagne gersoise. La cuisine idéalement placée est très fonctionnelle et bien équipée. Un grand couloir distribue les quatre chambres du rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Au dessus du séjour une petite mezzanine donne accès à une superbe chambre de 24m² dont la fenêtre orientée à l'est profite d'une belle vue sur les côteaux voisins. Cette maison atypique est au beau milieu de plus de 5.000 m² de terrain profite d'une vue dominante sur les côteaux et un petit lac. Le confort d'une maison moderne construite avec des matériaux de caractère dans un cadre idyllique, le tout à 5 mn d'un village bien connu pour son festival jazz in Marciac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830030341650 / 394447 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Proche Marciac dans le Gers villa d'exception de 2010 et situation calme et dominante

A 5 minutes de Marciac, superbe villa d'architecte construite en 2010 de 171 m² avec des matériaux d'exception .Dés l'entrée dans le large séjour de 58m² vous remarquerez tout de suite le dallage en pierre et la grande ouverture en arche style industriel qui ouvre cette pièce sur une magnifique vue sur la campagne gersoise. La cuisine idéalement placée est très fonctionnelle et bien équipée. Un grand couloir distribue les quatre chambres du rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Au dessus du séjour une petite mezzanine donne accès à une superbe chambre de 24m² dont la fenêtre orientée à l'est profite d'une belle vue sur les côteaux voisins. Cette maison atypique est au beau milieu de plus de 5.000 m² de terrain profite d'une vue dominante sur les côteaux et un petit lac. Le confort d'une maison moderne construite avec des matériaux de caractère dans un cadre idyllique, le tout à 5 mn d'un village bien connu pour son festival jazz in Marciac.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830030341650 / 394447 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Informations complémentaires
    excellent état général

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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