OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre villa 6 pièce(s) à Montauban 271m² 535 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons levignac Vous méritez l'exclusivité ! Montech, au sud de Montauban, cette villa d'architecte récente (2007) en ossature bois saura ravir les amoureux de constructions originales et uniques grâce à son concept intérieur/extérieur . En effet, certains murs ont laissé place à des baies vitrées pour permettre à la lumière extérieure d'entrer et de vivre dans un espace dedans/dehors . 260 m² d'art de vivre conçus selon les règles du Feng-Shui. Une pièce de vie de plus de 65 m² accueille le salon / séjour et la cuisine aménagée, entièrement équipée. Selon les réceptions que vous donnerez, vous aurez la possibilité de cloisonner ou ouvrir l'espace cuisine grâce aux stores déroulants. 2 coins nuit distincts : - celui de la suite parentale : elle se compose d'une salle de bains et d'un dressing aménagé. - celui de ses autres 3 chambres supplémentaires : toutes équipées de placards, et chacune ayant sa propre terrasse individuelle. Une salle d'eau avec WC est dédiée à cet espace. La mezzanine offre une perspective sur la pièce de vie. Elle a été aménagée en coin détente. La vie extérieure est caractérisée par sa piscine de 15m de long, sa plage en bois, ses multiples terrasses, et son jardin de 1300 m² paysagé. Autres prestations : - système de chauffage / climatisation au sol par géothermie - résidence sécurisée - puits - portail automatique - système intratone (matériel d'interphonie et de contrôle d'accès à distance) - cave - abri voitures de 34 m² - porche d'entrée - bel emplacement géographique : tout proche du collège / futur lycée (rentrée 2018), commerces, commodités, centres médicaux, canal, animations diverses, etc... Véritable bien d'exception, offrez-vous une vie de rêve. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830032993104 / 391828 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Concept Zen pour cette villa d'architecte

Montech, au sud de Montauban, cette villa d'architecte récente (2007) en ossature bois saura ravir les amoureux de constructions originales et uniques grâce à son concept intérieur/extérieur . En effet, certains murs ont laissé place à des baies vitrées pour permettre à la lumière extérieure d'entrer et de vivre dans un espace dedans/dehors .



260 m² d'art de vivre conçus selon les règles du Feng-Shui.



Une pièce de vie de plus de 65 m² accueille le salon / séjour et la cuisine aménagée, entièrement équipée. Selon les réceptions que vous donnerez, vous aurez la possibilité de cloisonner ou ouvrir l'espace cuisine grâce aux stores déroulants.



2 coins nuit distincts :

- celui de la suite parentale : elle se compose d'une salle de bains et d'un dressing aménagé.

- celui de ses autres 3 chambres supplémentaires : toutes équipées de placards, et chacune ayant sa propre terrasse individuelle. Une salle d'eau avec WC est dédiée à cet espace.



La mezzanine offre une perspective sur la pièce de vie. Elle a été aménagée en coin détente.



La vie extérieure est caractérisée par sa piscine de 15m de long, sa plage en bois, ses multiples terrasses, et son jardin de 1300 m² paysagé.



Autres prestations :

- système de chauffage / climatisation au sol par géothermie

- résidence sécurisée

- puits

- portail automatique

- système intratone (matériel d'interphonie et de contrôle d'accès à distance)

- cave

- abri voitures de 34 m²

- porche d'entrée

- bel emplacement géographique : tout proche du collège / futur lycée (rentrée 2018), commerces, commodités, centres médicaux, canal, animations diverses, etc...



Véritable bien d'exception, offrez-vous une vie de rêve.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830032993104 / 391828 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Charges copropriété
    28.61 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    343 EUR
  • Quote part de charges
    343

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    271 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1301 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 343€.
MATHIEU Stephanie 9 rue de l'Egalité - 82130 LAFRANCAISE Agent commercial - RSAC: 81955139100017 - Ville du greffe: MONTAUBAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.