OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre maison 6 pièce(s) à Gaudonville 160m² 291 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons albi Vous méritez l'exclusivité ! Voici une belle maison contemporaine de 160m2 bâtie en 2004 sur un terrain clos et sécurisé de 3200m2. Bienvenue en Gascogne, la Toscane française , à l'orée du village, sa vue sur la chaine des Pyrénées est époustouflante. Dominant les alentours paisibles, à 8mn du village gascon de Saint Clar où vous trouverez toutes les commodités, services et écoles, cette maison offre le confort que l'on peut attendre d'un bien de cette qualité : une vaste pièce à vivre de 65m² et une cuisine moderne autour d'un îlot central. Les baies vitrées ouvrent en exposition Sud-Ouest sur une terrasse couverte, un jacuzzi, un jardin arboré, une piscine 6x3 sur un deck de 108m2. Côté privatif, nous découvrons 4 chambres de 12 à 14m2 avec placards (dont l'une donne sur une loggia) et une belle salle de bains de 9m2 avec douche à l'italienne et double vasque. Un bureau et une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble. Confort, luminosité, sécurité sont les maîtres mots pour cette villa qui abrite une famille de 5 personnes. Chauffage au sol au fioul et clim réversibles, ouvertures avec volets roulants électriques, garage pour deux véhicules et portail automatique sécurisé. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir à prévoir. Vivre dans le Gers et travailler à Toulouse, c'est possible ! Située à 40mn de l'aéroport de Toulouse, 40mn d'Auch, 40mn d'Agen, et 25km de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830037639243 / 380623 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en campagne et position dominante, vue Pyrénées

Voici une belle maison contemporaine de 160m2 bâtie en 2004 sur un terrain clos et sécurisé de 3200m2.

Bienvenue en Gascogne, la Toscane française , à l'orée du village, sa vue sur la chaine des Pyrénées est époustouflante.

Dominant les alentours paisibles, à 8mn du village gascon de Saint Clar où vous trouverez toutes les commodités, services et écoles, cette maison offre le confort que l'on peut attendre d'un bien de cette qualité : une vaste pièce à vivre de 65m² et une cuisine moderne autour d'un îlot central.

Les baies vitrées ouvrent en exposition Sud-Ouest sur une terrasse couverte, un jacuzzi, un jardin arboré, une piscine 6x3 sur un deck de 108m2.

Côté privatif, nous découvrons 4 chambres de 12 à 14m2 avec placards (dont l'une donne sur une loggia) et une belle salle de bains de 9m2 avec douche à l'italienne et double vasque. Un bureau et une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble.

Confort, luminosité, sécurité sont les maîtres mots pour cette villa qui abrite une famille de 5 personnes.

Chauffage au sol au fioul et clim réversibles, ouvertures avec volets roulants électriques, garage pour deux véhicules et portail automatique sécurisé. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir à prévoir.

Vivre dans le Gers et travailler à Toulouse, c'est possible !

Située à 40mn de l'aéroport de Toulouse, 40mn d'Auch, 40mn d'Agen, et 25km de l'autoroute.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830037639243 / 380623 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    3253 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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