OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint clar 160m² 291 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons lavaur Vous méritez l'exclusivité ! Voici une belle maison contemporaine de 160m2 bâtie en 2004 sur un terrain clos et sécurisé de 3200m2. Bienvenue en Gascogne, la Toscane française , à l'orée du village, sa vue sur la chaine des Pyrénées est époustouflante. Dominant les alentours paisibles, à 8mn du village gascon de Saint Clar où vous trouverez toutes les commodités, services et écoles, cette maison offre le confort que l'on peut attendre d'un bien de qualité : une vaste pièce à vivre de 65m² et une cuisine moderne autour d'un îlot central. Les baies vitrées ouvrent en exposition Sud-Ouest sur une terrasse couverte, un jacuzzi, un jardin arboré, une piscine 6x3 sur un deck de 108m2. Côté privatif, 4 chambres de 12 à 14m2 avec placards (dont l'une donne sur une loggia) et une belle salle de bains de 9m2 avec douche à l'italienne et double vasque. Un bureau et une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble. Confort, luminosité, sécurité sont les maîtres mots pour cette villa qui abrite une famille de 5 personnes. Chauffage au sol au fioul et clim réversibles, ouvertures avec volets roulants électriques, garage pour deux véhicules et portail automatique sécurisé. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir à prévoir. Vivre dans le Gers et travailler à Toulouse Nord, OUI c'est possible ! Située à 56km de Colomiers ou Blagnac, 40mn d'Auch, 40mn d'Agen, et 25km de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830037639243 / 380623 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en campagne-piscine-vue Pyrénées

Voici une belle maison contemporaine de 160m2 bâtie en 2004 sur un terrain clos et sécurisé de 3200m2.

Bienvenue en Gascogne, la Toscane française , à l'orée du village, sa vue sur la chaine des Pyrénées est époustouflante.

Dominant les alentours paisibles, à 8mn du village gascon de Saint Clar où vous trouverez toutes les commodités, services et écoles, cette maison offre le confort que l'on peut attendre d'un bien de qualité : une vaste pièce à vivre de 65m² et une cuisine moderne autour d'un îlot central.

Les baies vitrées ouvrent en exposition Sud-Ouest sur une terrasse couverte, un jacuzzi, un jardin arboré, une piscine 6x3 sur un deck de 108m2.

Côté privatif, 4 chambres de 12 à 14m2 avec placards (dont l'une donne sur une loggia) et une belle salle de bains de 9m2 avec douche à l'italienne et double vasque.

Un bureau et une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble.



Confort, luminosité, sécurité sont les maîtres mots pour cette villa qui abrite une famille de 5 personnes.

Chauffage au sol au fioul et clim réversibles, ouvertures avec volets roulants électriques, garage pour deux véhicules et portail automatique sécurisé. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir à prévoir.

Vivre dans le Gers et travailler à Toulouse Nord, OUI c'est possible !

Située à 56km de Colomiers ou Blagnac, 40mn d'Auch, 40mn d'Agen, et 25km de l'autoroute.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830037639243 / 380623 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    3253 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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