OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre villa 6 pièce(s) à Marciac 160m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons levignac , Maisons A vendre Maisons montauban , Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons lavaur Vous méritez l'exclusivité ! A Marciac proche du coeur du village, villa récente d'architecte de plain pied de 160 m². Située dans un quartier calme et sans vis à vis avec une jolie vue à l'ouest. Cette maison moderne dans sa conception offre tout le confort tel que le chauffage par le sol, un chauffe eau solaire et l'aspiration centralisée. Vous entrez dans une pièce de 60 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée ouverte, la baie vitrée à l'est donne l'accès à une terrasse couverte dominant la campagne gersoise. Le bureau de 17 m² profite du même point de vue, ainsi que la suite parentale de 20 m². Une autre partie de la maison offre trois belle chambres et une salle d'eau. Le garage de 30 m² peut accueillir deux voitures. Cette maison est implantée sur un terrain légèrement pentu de 12800 m² récemment planté de divers arbres fruitiers, tout en étant à 300 m du centre du village bien connu pour son festival Jazz In Marciac, ce qui lui apporte une animation incomparable dans le secteur. Propriété exceptionnelle à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830033120418 / 380793 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marciac dans le Gers villa de plain pied 4/5 chambres sur 1,28 ha

A Marciac proche du coeur du village, villa récente d'architecte de plain pied de 160 m². Située dans un quartier calme et sans vis à vis avec une jolie vue à l'ouest. Cette maison moderne dans sa conception offre tout le confort tel que le chauffage par le sol, un chauffe eau solaire et l'aspiration centralisée. Vous entrez dans une pièce de 60 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée ouverte, la baie vitrée à l'est donne l'accès à une terrasse couverte dominant la campagne gersoise.

Le bureau de 17 m² profite du même point de vue, ainsi que la suite parentale de 20 m². Une autre partie de la maison offre trois belle chambres et une salle d'eau.

Le garage de 30 m² peut accueillir deux voitures.

Cette maison est implantée sur un terrain légèrement pentu de 12800 m² récemment planté de divers arbres fruitiers, tout en étant à 300 m du centre du village bien connu pour son festival Jazz In Marciac, ce qui lui apporte une animation incomparable dans le secteur.

Propriété exceptionnelle à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830033120418 / 380793 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Informations complémentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    12800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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