OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre appartement 4 pièce(s) à Launaguet 91m² 185 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Appartements A vendre 4 pièces castres , Appartements A vendre 4 pièces montauban , Appartements A vendre 4 pièces lavaur , Appartements A vendre 4 pièces auch , Appartements A vendre 4 pièces levignac , Appartements A vendre 4 pièces graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Situé au coeur du village de LAUNAGUET (31140), cet appartement bénéficie de toutes les commodités accessibles à pieds (bus de ville, écoles, collèges, commerces). Dans une maison divisée en deux appartements, je vous invite à venir découvrir cet appartement T4 qui offre 90,78 m2 habitables carrez (124,11 m2 au sol), entièrement rénové en 2006. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 22 m2 par laquelle vous accédez à votre entrée. Le reste de l'appartement se situe au 1er étage. Il se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine US équipée lumineuse, en parquet et qui offre environ 50 m2. Une buanderie attenante de plus de 3 m2. Les trois chambres sont en parquet et deux équipées de rangements. WC séparé. Salle d'eau avec une grande douche italienne. Clim réversible. Son PLUS : sa mezzanine d'environ 25 m2 (non comptée dans la surface habitable car inférieure à 1m80) est parfaite pour créer un bureau, un espace bibliothèque, détente, jeux vidéo...libre court à vos envies.. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ainsi que pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 258€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830033341560 / 414761 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Grand Appartement T4

Situé au coeur du village de LAUNAGUET (31140), cet appartement bénéficie de toutes les commodités accessibles à pieds (bus de ville, écoles, collèges, commerces).



Dans une maison divisée en deux appartements, je vous invite à venir découvrir cet appartement T4 qui offre 90,78 m2 habitables carrez (124,11 m2 au sol), entièrement rénové en 2006.

Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 22 m2 par laquelle vous accédez à votre entrée.

Le reste de l'appartement se situe au 1er étage.

Il se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine US équipée lumineuse, en parquet et qui offre environ 50 m2.

Une buanderie attenante de plus de 3 m2.

Les trois chambres sont en parquet et deux équipées de rangements.

WC séparé.

Salle d'eau avec une grande douche italienne.

Clim réversible.



Son PLUS : sa mezzanine d'environ 25 m2 (non comptée dans la surface habitable car inférieure à 1m80) est parfaite pour créer un bureau, un espace bibliothèque, détente, jeux vidéo...libre court à vos envies..



N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ainsi que pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 258€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830033341560 / 414761 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Charges copropriété
    21.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    258 EUR
  • Quote part de charges
    258

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 258€.
NESPOULOUS Carole 49 Route de St Genies - 31140 SAINT LOUP CAMMAS Agent commercial - RSAC: 49231697100042 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.