OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre appartement 3 pièce(s) à Toulouse 65m² 148 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Appartements A vendre 3 pièces castres , Appartements A vendre 3 pièces montauban , Appartements A vendre 3 pièces lavaur , Appartements A vendre 3 pièces auch , Appartements A vendre 3 pièces levignac , Appartements A vendre 3 pièces graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Situé dans La Résidence Le Carrousel Saint Cyprien, cet appartement de type T3 de 65m2 est vendu occupé. Dans une résidence équipée d'un ascenseur et de places de parkings en sous-sol, ce logement, exposé Sud, donne sur la Piscine de la Résidence. Avec l'arrêt de tramway « Zenith » à 200m, et l'arrêt de métro « Arènes », il est idéalement localisé et parfaitement desservi. Idéal Investisseur, ce bien présente une rentabilité de 5,5%. Locataire en place à jour de ses loyers. Echéance du bail au : 27/09/19 Dépôt de garantie : 682 euros Montant loyer HC: 687,12 euros Montant provisions pour charges : 87,93 euros (régularisation annuelle) Derniers travaux effectués : Mai 2016 - 4 060 euros - Peintures de l'ensemble du logement - Changement plaques vitrocéramique Grille de vétusté annexée au bail. Taxe foncière : 1100 euros Loyer hors charges/ prix de vente : 5,5% Loyer hors charges - taxe foncière / prix de vente : 4,81% Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pénélope LEMAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838298115 Greffe de TOULOUSE) 06 95 90 73 77 http://www.p.lemaire.optimhome.com (réf. 830030658594 / 415684 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IDEAL INVESTISSEUR - T3 Résidence Le Carrousel Saint Cyprien

Situé dans La Résidence Le Carrousel Saint Cyprien, cet appartement de type T3 de 65m2 est vendu occupé.



Dans une résidence équipée d'un ascenseur et de places de parkings en sous-sol, ce logement, exposé Sud, donne sur la Piscine de la Résidence.



Avec l'arrêt de tramway « Zenith » à 200m, et l'arrêt de métro « Arènes », il est idéalement localisé et parfaitement desservi.



Idéal Investisseur, ce bien présente une rentabilité de 5,5%.



Locataire en place à jour de ses loyers.



Echéance du bail au : 27/09/19

Dépôt de garantie : 682 euros

Montant loyer HC: 687,12 euros

Montant provisions pour charges : 87,93 euros (régularisation annuelle)



Derniers travaux effectués : Mai 2016 - 4 060 euros

- Peintures de l'ensemble du logement

- Changement plaques vitrocéramique



Grille de vétusté annexée au bail.



Taxe foncière : 1100 euros



Loyer hors charges/ prix de vente : 5,5%

Loyer hors charges - taxe foncière / prix de vente : 4,81% Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pénélope LEMAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838298115 Greffe de TOULOUSE) 06 95 90 73 77 http://www.p.lemaire.optimhome.com (réf. 830030658594 / 415684 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Quote part de charges
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
LEMAIRE Pénélope Avenue du bicentenaire - 31130 BALMA Agent commercial - RSAC: 838298115 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.