OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre local d'activité 13 pièce(s) à Saint affrique 431m² 426 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Professionnels Local d'activités A vendre castres , Professionnels Local d'activités A vendre montauban , Professionnels Local d'activités A vendre lavaur , Professionnels Local d'activités A vendre auch , Professionnels Local d'activités A vendre levignac , Professionnels Local d'activités A vendre graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Sur la route principale entre Saint Affrique et Albi, venez exploiter ce commerce où vous trouverez : un garage , un local de stockage et un atelier pour une surface totale de 200 m2 .Vous pourrez donner libre cours à votre imagination dans le local commercial équipé d'une pièce bureau ,de rangements ,de beaucoup de surface libre sur une surface de 93 m2 très lumineux avec une baie vitrée de 5 mètres de façade et de multiples possibilités d'agrandissement ,de nombreuses places de parking sécurisées le tout posé sur 4560 m2 de terrain . Une maison d'habitation attenant au commerce de 139 m2 composée : Au sous sol , une cave de 27 m2 avec le cumulus et un point d'eau . Au rez de chaussée , une entrée de 6 m2 , une cuisine équipée de 12 m2 , une grande pièce de vie de 39 m2 avec la cheminée à insert et de grande baie vitrée donnant sur la terrasse , un WC indépendant et une chambre de 10 m2 . Au premier étage , trois chambres : pour une de 9 m2 avec le placard ,pour une autre de 9.92 m2 avec un lit pont et aussi de 12 m2 , un WC indépendant , une salle de bain équipé d'une baignoire , un meuble double vasque et d'un bidet, un dressing de 6 m2 et d'une pièce bureau de 14 m2. Une dépendance de 15 m2 pour ranger à votre convenance tout vos outils . Vous serez à proximité des écoles maternelles et primaires , public et privé . Un centre de loisirs et le relais d'assistante maternelle, une pharmacie, passage de ramassage scolaire ,un restaurant et un moulin en activité .A 10 mn en voiture, la zone d'activité du Bourguet où vous trouverez : Intermaché et une épicerie Bio ,des garages ,une jardinerie , un centre de contrôle technique. Possibilités de financement à taux très attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830031595885 / 393704 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Sur un axe très fréquenté, local commercial avec la maison d'habitation.

Sur la route principale entre Saint Affrique et Albi, venez exploiter ce commerce où vous trouverez :

un garage , un local de stockage et un atelier pour une surface totale de 200 m2 .Vous pourrez donner libre cours à votre imagination dans le local commercial équipé d'une pièce bureau ,de rangements ,de beaucoup de surface libre sur une surface de 93 m2 très lumineux avec une baie vitrée de 5 mètres de façade et de multiples possibilités d'agrandissement ,de nombreuses places de parking sécurisées le tout posé sur 4560 m2 de terrain .

Une maison d'habitation attenant au commerce de 139 m2 composée :

Au sous sol , une cave de 27 m2 avec le cumulus et un point d'eau .

Au rez de chaussée , une entrée de 6 m2 , une cuisine équipée de 12 m2 , une grande pièce de vie de 39 m2 avec la cheminée à insert et de grande baie vitrée donnant sur la terrasse , un WC indépendant et une chambre de 10 m2 .

Au premier étage , trois chambres : pour une de 9 m2 avec le placard ,pour une autre de 9.92 m2 avec un lit pont et aussi de 12 m2 , un WC indépendant , une salle de bain équipé d'une baignoire , un meuble double vasque et d'un bidet, un dressing de 6 m2 et d'une pièce bureau de 14 m2.

Une dépendance de 15 m2 pour ranger à votre convenance tout vos outils .

Vous serez à proximité des écoles maternelles et primaires , public et privé . Un centre de loisirs et le relais d'assistante maternelle, une pharmacie, passage de ramassage scolaire ,un restaurant et un moulin en activité .A 10 mn en voiture, la zone d'activité du Bourguet où vous trouverez : Intermaché et une épicerie Bio ,des garages ,une jardinerie , un centre de contrôle technique.

Possibilités de financement à taux très attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830031595885 / 393704 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Très bonne état général ,habitation à rafraichir en peinture .

Surfaces

  • Surface
    431 m2
  • Surface terrain
    4565 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GOLVEN Jean Louis 8 rue des Espalies - 12400 VABRES L'ABBAYE Agent commercial - RSAC: 82797150800011 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.