OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre local d'activité 4 pièce(s) à Lectoure 254m² 190 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Professionnels Local d'activités A vendre castres , Professionnels Local d'activités A vendre auch , Professionnels Local d'activités A vendre levignac , Professionnels Local d'activités A vendre montauban , Professionnels Local d'activités A vendre lavaur , Professionnels Local d'activités A vendre albi Vous méritez l'exclusivité ! Une lumineuse galerie/atelier d'artistes/artisans d'art en rez de chaussée avec mezzanine sur 123m2. Un lieu de vie privilégié et atypique au premier étage de 91m2 dont les travaux de second oeuvre seront à terminer. Au dernier étage, un nid d'aigle en bardage bois de 30m2 aux époustouflantes vues à 360°. Cet ensemble immobilier est situé dans l'hypercentre de la ville thermale gersoise dans lequel vous pourrez vivre et travailler. Des pierres blondes, une charpente superbe, des matériaux de qualité, une terrasse ou un loft, tels sont les atouts de cet ensemble immobilier. En rez de chaussée, une chape de béton a été coulée sur un chauffage au sol ; à vous de choisir votre source d'énergie : une chaudière au gaz de ville par exemple. L'électricité, la toiture (couverture et charpente), les évacuations sanitaires, tout a été étudié et le gros oeuvre fait en vue de l'aménagement des espaces supérieurs en habitation type loft. Les hauteurs sous plafond et la mezzanine facilitent l'accrochage d'oeuvres artistiques de grande taille. Avec son aspect rustique actuel, l'endroit, à deux pas des monuments historiques de la ville, permet une visibilité maximale de votre activité artistique, culturelle ou artisanale. Faire corps avec son espace créatif : un art de vivre en Gascogne. Projetez-vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033460519 / 389647 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierres sur trois niveaux 215m2 - galerie d'art et duplex à rénover

Une lumineuse galerie/atelier d'artistes/artisans d'art en rez de chaussée avec mezzanine sur 123m2.

Un lieu de vie privilégié et atypique au premier étage de 91m2 dont les travaux de second oeuvre seront à terminer.

Au dernier étage, un nid d'aigle en bardage bois de 30m2 aux époustouflantes vues à 360°.

Cet ensemble immobilier est situé dans l'hypercentre de la ville thermale gersoise dans lequel vous pourrez vivre et travailler. Des pierres blondes, une charpente superbe, des matériaux de qualité, une terrasse ou un loft, tels sont les atouts de cet ensemble immobilier.

En rez de chaussée, une chape de béton a été coulée sur un chauffage au sol ; à vous de choisir votre source d'énergie : une chaudière au gaz de ville par exemple.

L'électricité, la toiture (couverture et charpente), les évacuations sanitaires, tout a été étudié et le gros oeuvre fait en vue de l'aménagement des espaces supérieurs en habitation type loft.

Les hauteurs sous plafond et la mezzanine facilitent l'accrochage d'oeuvres artistiques de grande taille.

Avec son aspect rustique actuel, l'endroit, à deux pas des monuments historiques de la ville, permet une visibilité maximale de votre activité artistique, culturelle ou artisanale.

Faire corps avec son espace créatif : un art de vivre en Gascogne.

Projetez-vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033460519 / 389647 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    6 m

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Informations complémentaires
    gros oeuvre fait ; espace galerie opérationnelle ; finitions rénovations et aménagements à faire dans les étages
    toiture neuve, charpente parfaite.

Surfaces

  • Surface
    254 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
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Mentions légales
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