OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre entrepôt / local industriel à Castres 4000m² 1 500 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Professionnels Entrepôts A vendre castres , Professionnels Entrepôts A vendre montauban , Professionnels Entrepôts A vendre lavaur , Professionnels Entrepôts A vendre auch , Professionnels Entrepôts A vendre levignac , Professionnels Entrepôts A vendre graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Castres, au début de la ZI de Mélou, bien placé, sur un terrain de 8 000 m2, trouvez un bâtiment de 4 000 m2 divisé en 5 lots dont 3 activités commerciales louées 95 040 € / an (taxe foncière déduites) et 2 dépôts à louer de 1 950 m2 avec une hauteur de 5 m2 et quais de déchargements. Le bâtiments est en excellent état avec chauffage mis dans les 5 lots + climatisation dans les 3 lots loués. Toit refait à neuf avec des panneaux sandwich de 6 cm, double vitrage, tout à l'égout, murs en brique. Bâtiments aux normes électriques et incendie. Rentabilité de 6,33 % hors frais de notaire avec les 3 lots loués. Reste 2 lots à louer permettant d'augmenter la rentabilité à 10%. Nombre de lots de la copropriété: 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 830032058120 / 414936 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CASTRES, BATIMENT INDUSTRIEL & COMMERCIAL DIVISE EN 5 LOTS DONT 3 LOUES

Castres, au début de la ZI de Mélou, bien placé, sur un terrain de 8 000 m2, trouvez un bâtiment de 4 000 m2 divisé en 5 lots dont 3 activités commerciales louées 95 040 € / an (taxe foncière déduites) et 2 dépôts à louer de 1 950 m2 avec une hauteur de 5 m2 et quais de déchargements. Le bâtiments est en excellent état avec chauffage mis dans les 5 lots + climatisation dans les 3 lots loués. Toit refait à neuf avec des panneaux sandwich de 6 cm, double vitrage, tout à l'égout, murs en brique. Bâtiments aux normes électriques et incendie. Rentabilité de 6,33 % hors frais de notaire avec les 3 lots loués. Reste 2 lots à louer permettant d'augmenter la rentabilité à 10%. Nombre de lots de la copropriété: 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 830032058120 / 414936 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    5 m

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT... AVEC ISOLATION TOIT PANNEAU SANDWICH DE 6 cm - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE PARTOUT + CLIMATISATION DANS LES LOCAUX LOUES - AUX NORMES ELECTRIQUES ET INCENDIE - BUREAU DE STANDING

Surfaces

  • Surface
    4000 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
DE REMACLE Alain 17 boulevard Henri Sizaire - 81100 CASTRES Agent commercial - RSAC: 53778296300012 - Ville du greffe: CASTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.