OPTIMHOME Midi-Pyrénées : A vendre bureaux 12 pièce(s) à Castres 410m² 460 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Midi-Pyrénées Professionnels Bureaux A vendre castres , Professionnels Bureaux A vendre auch , Professionnels Bureaux A vendre montauban , Professionnels Bureaux A vendre levignac , Professionnels Bureaux A vendre lavaur , Professionnels Bureaux A vendre graulhet Vous méritez l'exclusivité ! Entre Toulouse, Montpellier et Barcelone, trouvez un immeuble de bureaux sur 2 étages avec - un RdC comprenant 7 bureaux avec salle de réunion, secrétariat, pièces de stockage, Sanitaire H & F, coin repas divisé en 2 parties, - un 1er étage comprenant un plateau de 200 m2 à aménager - un parking privatif et sécurisé de 18 places. Le RdC est occupé par une société d'Expertise en assurance présente depuis 01/2004 avec un bail renouvelé en début d'année. Loyer de 2 300 € HT / mois + charge & taxe foncière réglées par le locataire. Rentabilité net avant impôt de 5,6% frais de notaire inclus + 1er étage à exploiter Il est situé sur le Causse Espace d'Entreprises, espace de haute technologie - Castres à 2 km - Mazamet à 8 km - Toulouse à 70 km - Aéroport régional à 2 km, 2 AR/jour avec Paris et Lyon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 830034242567 / 393863 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CASTRES sur le CAUSSE - BUREAUX + PLATEAU DE 200 m2 à AMENAGER

Entre Toulouse, Montpellier et Barcelone, trouvez un immeuble de bureaux sur 2 étages avec

- un RdC comprenant 7 bureaux avec salle de réunion, secrétariat, pièces de stockage, Sanitaire H & F, coin repas divisé en 2 parties,

- un 1er étage comprenant un plateau de 200 m2 à aménager

- un parking privatif et sécurisé de 18 places.



Le RdC est occupé par une société d'Expertise en assurance présente depuis 01/2004 avec un bail renouvelé en début d'année. Loyer de 2 300 € HT / mois + charge & taxe foncière réglées par le locataire. Rentabilité net avant impôt de 5,6% frais de notaire inclus + 1er étage à exploiter



Il est situé sur le Causse Espace d'Entreprises, espace de haute technologie

- Castres à 2 km

- Mazamet à 8 km

- Toulouse à 70 km

- Aéroport régional à 2 km, 2 AR/jour avec Paris et Lyon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 830034242567 / 393863 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Informations complémentaires
    - BUREAUX AMENAGES AVEC BAIL 3/6/9 RENOUVELLE CETTE ANNÉE
    - PLATEAU DE 200 m2 A AMÉNAGER AVEC ARRIVÉE D'EAU ET D'ÉLECTRICITÉ

Surfaces

  • Surface
    410 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    18
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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